Nowe regulacje dotyczące tzw. farm wiatrowych
AKTUALNOŚCI - SAS 6 / 2016
20 maja 2016 r. sejm przyjął projekt ustawy o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Określa ona warunki i tryb lokalizacji i budowy elektrowni wiatrowych oraz warunki lokalizacji elektrowni wiatrowych w sąsiedztwie istniejącej albo planowanej zabudowy mieszkaniowej.
Zgodnie z art. 3 przyjętego projektu lokalizacja elektrowni wiatrowej następuje wyłącznie na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednakże jednocześnie wprowadzono ograniczenia w lokalizowaniu i budowaniu elektrowni wiatrowych. Stosownie do treści art. 4 projektu odległość od budynku mieszkalnego albo budynku o funkcji mieszanej, w skład której wchodzi funkcja mieszkaniowa, w której mogą być lokalizowane i budowane elektrownie wiatrowe (oraz budynki mieszkalne) powinna być równa lub większa od dziesięciokrotności wysokości elektrowni wiatrowej mierzonej od poziomu gruntu do najwyższego punktu budowli, wliczając elementy techniczne, w szczególności wirnik wraz z łopatami (całkowita wysokość elektrowni wiatrowej). W praktyce zatem odległość ta będzie wynosić ok 2-3 kilometrów. Ponadto konieczne będzie sprawdzenie odległości m.in. od lasów czy też dróg a całkowity zakaz dotyczyć będzie np. obszarów „Natura 2000”. Wprawdzie ograniczenia nie będą dotyczyły już istniejących elektrowni, jednakże nie oznacza to, że przepisy nowej ustawy nie wpłyną na ich funkcjonowanie. Zgodnie bowiem z projektem nastąpi zmiana w sposobie wyliczania podatku od nieruchomości, a jako budowla byłby traktowany cały wiatrak, a nie tylko jego podstawa, co w konsekwencji przełoży się na wysokość świadczenia.
